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2021-09
作者: ACE
第一工園·武漢智聯創星中心規劃建成服務于智能制造、物聯網、大數據等主題產業綜合體，致力成為武漢建設國家“先進制造中心”的重要引擎、中部創建國際“科技創新中心”的示范平臺。項目總建筑面積38萬方，計劃投資15億元。智聯創星中心秉承第一工園“生產、生活、生態”融合的開發理念，及“基金、基地、基業”的運營模式。高標準建設產學研孵化中心、產業綜合服務中心、總部創星基地、中試研發基地、高端智造基地、青年活力配套服務區，以期為入園企業提供一個高標準的產業發展平臺。
（鳥瞰圖）
占地面積：180畝
建筑面積：總建筑面積約38萬方
載體規劃：綜合服務大樓、員工公寓、3.5萬方園區商業配套（食堂、健身房等）、42棟高標準廠房
廠房類型：獨棟廠房/雙拼廠房/分層辦公研發樓
商業配套
零距離超大商貿金融區云帆街，目前東段綠地繽紛薈已施工中。
產業配套
武大科技園、第一工園、德成未來港、中秀文創園、中小企業城。
休閑配套
青菱西岸卓爾華誼電影小鎮、長江主軸濕地景觀青菱江灘。
交通配套
本案位于三環與四環中間，南北三條主干道武金堤路、青菱大道、白沙洲大道，周邊地鐵規劃和在建的有5號線、12號線、17號線。本案邊規劃有地鐵32號線1處站點。目前公交已開通。
高速配套
距離武深高速出入口2公里，連接京港澳高速、滬渝高速等。
住宅配套
萬科保利理想城市、綠地大都會、南益華府、大華公園城市、武漢卓越城。
教育配套
華師附小、華師附中，黃家湖高校區數所高校。
醫療配套
已預留醫療用地
產品類型
獨棟/雙拼/分層，生產、研發、辦公產業綜合體
建筑面積
400㎡-6000㎡
戶型A3（分層辦公研發樓）：總面積18197㎡，共計14層
單層面積約1250㎡，01戶型面積約650㎡、02戶型面積約600㎡
層高：1樓6m，2-6樓4.2m，7-14樓3.9m
承重：1-6樓500KG、7-14樓300KG
柱距：8.4m×8.4m
戶型A4（分層辦公研發樓）：總面積8610㎡，共計8層
單層面積約1070㎡，01戶型面積約630㎡、02戶型面積約440㎡
層高：1樓6m，2-6樓4.2m，7-8樓3.9m
承重：1-6樓500KG、7-8樓300KG
柱距：8.4m×8.4m
戶型A5（分層）：總面積6208㎡，共計4層
單層面積約1530㎡，01戶型面積約730㎡、02戶型面積約800㎡
層高：1樓6m，2-3樓4.2m，4樓3.9m
承重：1-3樓500KG、4樓300KG
柱距：8m×8m
戶型B1（雙拼）：總面積3152㎡，共計4層
01戶型約1529㎡，02戶型約1623㎡
層高：1樓6m、2-3樓4.2m、4樓3.9m
承重：1-3樓500KG、4樓300KG
柱距：8m×8m
戶型B2（獨棟）：總面積1658㎡，共計4層
層高：1樓6m、2-3樓4.2m、4樓3.9m
承重：1樓2T/500KG、2-3樓500KG、4樓300KG
柱距：8m×8m
（效果圖）
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項目地址：武漢市洪山區青菱大道與楊林一路交匯處
招商地址：武漢市洪山區青菱工業園楊林一路
招商電話：027-8787 2001
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